Kőbányai Közösségi Hírlap

Gazdaság, beruházás és vállalkozás

Ötödével, 1149 milliárd forintra növelte árbevételét a Bosch tavaly Magyarországon az előző évihez képest, míg kétezer munkavállalóval, 14 200-ra bővítve alkalmazottai számát a legnagyobb ipari foglalkoztató lett az országban - közölte a Bosch a cég Gyömrői úti fejlesztési központjában megtartott sajtótájékoztatón. Kerületi szempontból azonban nem is ez, hanem az a lényeg, hogy a Bosch kőbányai központja további fejlesztését tervezi! Az új generációs fejlesztési projektek egy új, 60 000 négyzetméteres telek megvásárlását indokolták a jelenlegi Bosch Campus mellett, a Sibrik Miklós út túloldalán. Az új létesítményben - irodák mellett - építenek egy tízezer négyzetméteres, az önvezető autókkal kapcsolatos fejlesztések tesztelésre szolgáló pályát is. 

A magyarországi Bosch, a technológiák és szolgáltatások szállítója, egyre nagyobb jelentőséggel bír a nemzetközi Bosch világában. Beleszámítva a nem konszolidált vállalatok árbevételét és a saját vállalatai között folytatott kereskedelmi tevékenységeket is, 2016-ban az előző évhez képest 20 százalékkal növelte teljes magyarországi árbevételét, amely így 1149 milliárd forint lett. Ugyanebben az időszakban a magyar piacon realizált forgalom a kihívást jelentő piaci környezet következtében 3 százalékkal, 238 milliárd forintra csökkent. „A Bosch sikerei lehetőséget biztosítanak arra, hogy egyre nagyobb energiákat fordítsunk a jövő alakítására” – nyilatkozta Daniel Korioth, a magyarországi Bosch csoport vezetője a vállalat éves budapesti sajtótájékoztatóján. „Nemcsak gyártjuk, hanem fejlesztjük is a mindennapok hálózatba kapcsolt megoldásait. Ami az idei évet illeti, biztosak vagyunk abban, hogy üzleti tevékenységünk további fejlődést mutat Magyarországon” – tette hozzá Korioth.

Jövőformáló stratégia – új beruházások

A beruházások területén is növekedéssel zárta az évet a Bosch, ez a 2015-ös pénzügyi évhez képest 16 százalékos növekedéssel 72 milliárd forint volt. A következő évek egyik legjelentősebb beruházása a hatvani logisztikai park, amely az átadást követően a Bosch egyik legfontosabb logisztikai központja lesz. Az építkezés a tervek szerint júniusban indul, és 2018 második negyedévében kerül sor az átadásra. A projekt elindításában komoly szerepe van a Bosch Ipar 4.0 iránti elkötelezettségének. Az új, 62 ezer négyzetméteres logisztikai központ a széles körben bevezetett és összekötött Ipar 4.0 berendezések, alkalmazások és folyamatok integrálását és egyesítését fogja végezni.

A jövő mobilitásának fejlesztésében Magyarországnak kulcsszerepe van

A magyarországi Bosch csoport 2016-ban összesen 47 milliárd forintot fordított kutatás-fejlesztésre, ami az előző évihez képest több mint 25 százalékos növekedést jelent. A folyamatosan bővülő Budapesti Fejlesztési Központban a Bosch mérnökei a jövő mobilitásán dolgoznak, az automatizált vezetésre és a villamosításra összpontosítva. A Bosch a következő néhány évre előre jelzett gyors technológiai változásokra való felkészülés érdekében és az utóbbi évek ütemével összhangban budapesti központja további fejlesztését tervezi. Az új generációs fejlesztési projektek egy új, 60 000 négyzetméteres telek megvásárlását indokolták a jelenlegi Bosch Campus mellett.

A fejlesztés mellett a cégcsoport gyártási kapacitása is dinamikus változásban van. A hatvani autóipari beszállító, a Robert Bosch Elektronika Kft. gyárában tavaly elindított új gyártósorokon többek között olyan radarok készülnek, melyek a jövő mobilitási törekvéseit szolgálják. A hagyományosnak számító üzleti területek mellett, mint például a műszerfalak gyártása, már az elektromobilitáshoz és az automatizált vezetéshez gyártanak teljesítményelektronikákat, középhatósugarú radarokat és szenzorokat. A miskolci Robert Bosch Energy and Body Systems Kft. legújabb generációs termékei az elektronikus fékrásegítő motorok, a szervomotorok és a menetstabilizáló rendszerek, melyek a hibrid és elektromos meghajtású járművek nélkülözhetetlen alkatrészei, emellett a hagyományos termékek (fűtés, szellőzés, légkondicionálás) és az eBike rendszerek terén is bővítette tevékenységét. Az Egerben és Makláron működő Robert Bosch Automotive Steering Kft. gyáraiban, amely autóipari beszállítóként kormányműveket, kormányoszlopokat, kormánytengelyeket és felújított alkatrészeket szállít, tavaly több mint 1 millió elektromos kormányművet gyártottak.

Új technológiai törekvésekhez kreatív munkahelyek

A Bosch 2016-ban is egyike volt azon vállalatoknak, amelyek a legnagyobb létszámbővülést mutatták a magyarországi magánszektorban. A vállalat 2016-ban az előző éves létszámadattal összehasonlítva 2000 új munkahelyet hozott létre az országban. A cégcsoport munkavállalóinak száma így (2017. január 1-i adatok alapján) több mint 14 200 fő. A Bosch ezzel mára a legnagyobb ipari foglalkoztató Magyarországon. „A Bosch hazai jelenléte folyamatosan erősödik, és továbbra is hosszú távra tervezünk. A vállalat jövőt alakító technológiai törekvéseihez magasan kvalifikált szakemberekre van szükség.” – mondta Korioth. „A Bosch mindent megtesz azért, hogy több évtizedes tudásával és tapasztalatával támogassa egy új, a munkaerő-piaci elvárásoknak megfelelő műszaki értelmiségi generáció kinevelését.” – tette hozzá. Mivel a magyarországi

Bosch csoport több új projektet felölelő rohamos fejlődést produkál, több száz magasan képzett mérnököt és technikust keres budapesti, hatvani, maklári, továbbá miskolci telephelyeire. Ezért a Bosch nagy hangsúlyt fektet az oktatásra, különösképpen a Magyarországon zajló mérnök- és szakképzésekre. 19 oktatási intézettel folytat együttműködést, amelyek a gyakorlatorientált duális képzésektől az egyetemi tanszékeken át a közösségi felsőoktatási foglalkozásokig a képzési lehetőségek széles tárházát kínálják.

Fejlesztés és bővítés a többi üzleti szektorban is

A jövőt formáló technológiákhoz más területeken is szükség van a megfelelő emberekre. A miskolci kéziszerszámgyárban tavaly 10,5 millió kéziszerszám gördült le a gyártósorokról, és több mint tíz új termék – ezen belül akkumulátoros barkács és kerti szerszámok, illetve professzionális multifunkciós szerszámok – gyártása kezdődött el. A barkács- és az ipari kéziszerszámokat fejlesztő miskolci központ, ahol már több mint 160 mérnök dolgozik, mára az ország északkeleti régiójának meghatározó mérnöki központjává vált.

Bosch csoport: stratégia és üzleti kilátások 2017-ben

A kedvezőtlen gazdasági kilátásokat és a geopolitikai bizonytalanságot figyelembe véve a Bosch három és öt százalék közötti árbevétel-növekedést tűzött ki célul 2017-re. A vállalat jövőjének biztosítása érdekében tett jelentős beruházások ellenére a vállalat az eredmény növekedését irányozta elő. „Üzleti sikereink lehetőséget biztosítanak számunkra a holnap világának formálására“ – mondta Dr. Volkmar Denner, a Bosch igazgatótanácsának elnöke. „Vezető innovációs vállalatként folyamatosan alakítjuk és ösztönözzük az átalakulást.“ – tette hozzá. Ennek az átalakulásnak a fókuszában a mobilitással és az IoT (Internet of Things, dolgok internete) hálózatba kapcsolással összefüggésben lévő változások állnak. 2020-ra a Bosch minden új elektronikai terméke hálózatba kapcsolt lesz. Mindennek a kulcsa a mesterséges intelligencia. A Bosch a következő öt évben 300 millió euró befektetést eszközöl saját mesterséges intelligencia központjába.


A Bosch

A Bosch 1898 óta van jelen Magyarországon. Az 1991-ben újjáalapított regionális kereskedelmi kft.-ből mára jelentős vállalatcsoport, Magyarország egyik legnagyobb külföldi ipari munkaadója lett. A 2016-os üzleti évben a hazánkban tíz leányvállalattal rendelkező Bosch csoport teljes forgalma 1149 milliárd forint, magyarországi forgalma – amelybe nem tartoznak bele a saját vállalatai között folytatott kereskedelmi tevékenységek – 238 milliárd forint volt. A magyarországi Bosch csoport 2017. január 1-jén több mint 14 200 munkatársat foglalkoztatott. Az egyes gyártó, kereskedelmi és fejlesztési egységekhez tartozó kereskedői és szervizhálózat a teljes országot lefedi.

A Bosch csoport különböző technológiák és szolgáltatások vezető nemzetközi szállítója. Világszerte megközelítőleg 390 000 munkatársat foglalkoztat (2016. december 31-én) és 73,1 milliárd euró árbevételt ért el 2016-ban. A cégcsoport négy üzleti területen végzi tevékenységét, ezek a mobilitási megoldások, az ipari technika, a fogyasztási cikkek, valamint az energia- és épülettechnika. Vezető IoT-vállalatként a Bosch innovatív megoldásokat kínál az intelligens otthonokhoz, az intelligens városokhoz, a hálózatba kapcsolt mobilitáshoz, és a hálózatba kapcsolt gyártáshoz. Szakértelmét az érzékelők technológiájában, a hálózatba kapcsolt szoftverek és szolgáltatások területén, valamint saját IoT felhőjében is hasznosítja, ügyfelei számára hálózatba kapcsolt, cross-domain megoldásokat kínál egyetlen forrásból. A

Bosch csoport stratégiai célja innovatív megoldások létrehozása a hálózatba kapcsolt világ számára. A Bosch csoport termékei és szolgáltatásai hasznos megoldásokkal javítják az élet minőségét. Az „Életre tervezve” szlogen ezt a világszerte elérhető technológiát jelenti. A Bosch csoport magában foglalja a Robert Bosch GmbH-t, annak mintegy 60 országban működő csaknem 440 leányvállalatával és regionális vállalataival együtt. Értékesítési és szolgáltatási partnereit is beleszámítva a Bosch globális gyártási és értékesítési hálózata a világ szinte minden országát lefedi. A jövőbeli növekedés alapja a vállalat innovatív ereje. A Bosch 59 000 munkatársat foglalkoztat a kutatás és fejlesztés területén világszerte 120 telephelyen.

Forrás: bosch.hu, vg.hu, MTI, Kőbánya.info 

2017. máj. 31., szerda 15:51
Bővebben...

A II. Kraft Sörfesztiválon több mint 40 csapból folyik majd a sör Kőbányán. A fesztivál célja a kerületben tradícionálisan megtalálható sörfőzés hagyományának visszaállítása ebbe a nagy hírű ipari környezetbe. Az érdeklődőket a következő programok várják: sörök kóstolása, főzdelátogatás sörfőző mesterek vezetésével, szakmai sátor, ismeretterjesztő előadások, sörtörténeti kiállítás, street food ételek és családi programok. A nem kőbányai látogatók érdekében a könnyebb elérhetőség miatt a szervezők ingyenes fesztiválbuszjáratokat biztosítanak a Blaha Lujza térről a Kőbányai M47 Főzdeparkba. 

A részletes programfüzet EZEN a linken érhető el.

Az esemény fővédnöke Kovács Róbert, Kőbánya polgármestere

Időpont: 2017. május 19., 14:00 órától május 21. 23:59 óráig
Helyszín: Kőbányai M47 Főzdepark, Maglódi út 47. (a volt Globus Konzervgyár területén)
Az esemény a Facebook oldala EZEN a linken érhető el. 

A helyszín madártávlatból

2017. április 18., kedd 13:12
Bővebben...

A Magyar Sörgyártók Szövetsége (MSSZ) által közölt sörpiaci mutatók szerint 2016-ban összesen 6,7 millió hektoliter sört értékesített a négy vezető hazai sörgyártó: a Dreher Sörgyárak Zrt., a Borsodi Sörgyár Kft., a Heineken Hungária Zrt. és a Pécsi Sörfőzde Zrt., valamint a hazai piachoz import söreivel hozzájáruló Carlsberg Hungary Kft. Tavaly a magyar sörgyárak értékesítése 2,5 százalékkal nőtt, a javulás az exportnak tudható be, amely 40 százalékkal nőtt egy év alatt.

Éves hazai sörfogyasztás

A teljes éves hazai fogyasztás tavaly nem változott, 6,1 millió hektoliter volt, csakúgy, mint 2015-ben. Mintegy 100 ezer hektoliterrel, mintegy tíz százalékkal több fogyott a prémium és a szuper prémium kategóriájú sörökből. A középkategóriás termékek forgalma valamivel kisebb volt, mint 2015-ben. Tavaly hosszú idő óta először csökkent az olcsó sörök forgalma, 3,6 százalék volt a visszaesés.

Az egy főre jutó éves magyarországi sörfogyasztás 60 liter, ami a 90-es évekhez képest mintegy 40 literes csökkenés!

Kőbányai Sörfesztivál

A söripar az egyik legnagyobb foglalkoztató, a teljes értékláncon keresztül csaknem 24 ezer embert foglalkoztat, a munkahelyek túlnyomó többsége a kis- és közepes vállalkozási szektorban van. Ezért is nagyon fontos, hogy megállítsuk a sörfogyasztás csökkenését! Erre kiváló alkalomnak tűnik a Kőbányai Sörfesztivál, ahol több mint 40 csapból folyik majd a sör. A május 19., 20. és 21-én megrendezésre kerülő esemény célja - többek között - a kerületben tradicionálisan megtalálható sörfőzés hagyományának visszaállítása.

Forrás: MTI, Kőbánya.info

2017. április 03., hétfő 12:00
Bővebben...

A januári mérséklődés után a várakozásoktól elmaradt a februári lakáspiaci forgalom, az első hónaphoz képest mindössze 8%-kal bővült az adásvételek száma. Az előző évek tendenciáihoz viszonyítva ez visszafogott változás, tavaly ugyanebben az időszakban harmadával nőtt a tranzakciók száma, két évvel ezelőtt pedig 20%-os volt a növekedés. Az év első két hónapjában mintegy 18 ezer ingatlan cserélt gazdát, amely a 2015-ös adathoz képest kétezerrel alacsonyabb.

Országszerte bővül az új lakás állomány

A tavalyi év során 31%-kal több lakás épült, a kiadott építési engedélyek száma pedig 2,5-szer haladta meg az egy évvel korábbi adatokat. Az épített lakások száma valamennyi településtípusban nőtt, a megyei jogú városokban és a fővárosban viszont jelentősebb volt a bővülés. Az új építésű lakóépületek szegmensében a családi házak aránya a korábbi 60%-ról 51%-ra esett, a többlakásos épületben használatba vettek száma pedig emelkedett.

A fővárosban a XIII. és XIV. kerület a legnépszerűbb A keresleti index - a forgalmi adatokkal ellentétben - a piac lendületének töretlenségét mutatja, mely tavaly április óta nem volt ilyen magasan. A főváros és a vidék közötti árkülönbség jelenléte nem meglepő, ez viszont továbbra sem mutat mérséklődést, az eltérés februárban tovább nőtt. A panellakások négyzetméteréért a nyugati országrészben átlagosan 23 ezer forinttal, a téglalakásokért pedig keleten kell 9 ezer forinttal többet fizetni. A vásárlási árban drasztikusak a differenciálok a főváros és a vidék között: Budán 49 millió, Kelet-Magyarországon pedig 11,5 millió forint az átlagérték. Az érdeklődők körében Budapesten belül a XIV. és a XIII. kerület örvend a legnagyobb népszerűségnek, ezt követi a VII., VI. és a XI. kerület. Ezzel párhuzamosan a város budai részén mérséklődött a kereslet, a legnagyobb visszaesés a XV. kerületben mutatkozott éves viszonylatban.

Budapesten 2016-ban is dübörgött a piac

A tavalyi év során országos szinten visszafogott – 8-9%- os - ingatlan árváltozás érvényesült. Ehhez képest a fővárosban továbbra is dinamikusabb volt az emelkedés, közel 20%-kal nőttek az átlagárak éves viszonylatban. Az egyes kerületek között is nagy eltérések mutatkoztak, a X. kerületben a budapesti átlagot meghaladó mértékű – 25%-os – volt az áremelkedés a tavalyi év során. Az idei év első két hónapjában hazai és fővárosi szinten is további 3-4%- kal növekedtek az átlagos négyzetméterenkénti árak, a X. kerületben a 2016-os erőteljes felívelés után összességében stagnálás érvényesült.

A lakóingatlanok átlagárai (Ft/m2)

A drágulás ellenére kedvezőek a kőbányai ingatlanárak

A tavalyi évben Kőbányán mutatkozó dinamikus áremelkedés ellenére a főváros egyes kerületeitől jelentősen elmaradnak az ingatlanok átlagos négyzetméterenkénti árai. A X. kerületben eladó lakások átlagos Ft/m 2 árai 8-50%- kal alacsonyabbak a XIV., VIII., VI. és XVIII. kerület árszínvonalához képest. A családi házak szegmensében is hasonló kép mutatkozik, a VI. kerület átlagárainál azonban 50%-kal magasabb átlagos Ft/m 2 árak tapasztalhatóak Kőbányán. Kőbánya átlagos ingatlanárai a február statisztikák alapján az országos viszonylatnál 10%-kal magasabbak, a fővárosi szintnél viszont 52%-kal alacsonyabbak.

Átlagos ingatlanárak a főváros egyes kerületeiben (Ft/m2)

Forrás: Ingatlannet.hu

2017. március 16., csütörtök 09:19
Bővebben...

Huszonhárom magyar, köztük több kőbányai sört díjaztak a Dublin Craft Beer Cup elnevezésű írországi kézművessör-versenyen, amelyen a nagydíjat egy kerületi sörfőzde, a Horizont kaptaAz Alltech Brews and Food Fair keretében meghirdetett európai versenyre 370 sört neveztek, Magyarországról 10 sörfőzde 44 sörét 2 aranyérem, 7 ezüstérem és 14 bronzérem - hatalmas elismerése a Magyarországon előállított kisüzemi sörök kiváló minőségének. A nagydíjat a dublini eredményhirdetésen adták át, az arany-, ezüst- és bronzérmeket Budapesten vehetik majd át a díjazott sörfőzdék.

A kép forrása: Alltech International Craft Brews & Food Fair Facebook oldala

A nagydíjas a kőbányai Horizont sörfőzde Saison Witbier búzasöre lett, amely a Fűtőház sörfőzde 327-139 nevű stout sörével együtt kapott aranyérmet a 28 fős nemzetközi zsűritől.

A nagydíjas búzasör

A Fűtőház, a Hopfanatic, a HopTop, a Mad Scientists, a Mecénás Sörműhely és a Synthesis Brewing Co. ezüst- és bronzérmes sörökkel is büszkélkedhet. Az Etyeki Sörmanufaktúra, a Monyo Brewing co. és a RothBeer söreit pedig bronzéremmel jutalmazták.

"Korábban a stoutok uralták ezt a versenyt, ma a legmagasabb minőségi szinteket is megütő, más típusú sörök versengenek a legjobb helyezésekért" - mondta Gearóid Cahill, a Dublin Craft Beer Cup főbírója és az Alltech sörfőzési tudományokkal foglalkozó európai igazgatója. A díjátadón részt vett Horváth Péter, Magyarország Nagykövetségének Külgazdasági Attaséja is, aki a helyszínen gratulált a Horizont Sörműves Kft.-nek.

A magyar - és köztük a kőbányai - díjazottak:

Aranyérem:
- Horizont - Saison Witbier (Kőbánya)
- Fűtőház sörfőzde, 327-139 nevű söre

Ezüstérem:
- Fűtőház sörfőzde
- Hopfanatic (Kőbánya)
- Hop Top Brewery (Kőbánya)
- Mad Scientists (Kőbánya)
- Mecénás Sörműhely
- Synthesis Brewing Co.

Bronzérem:
- Etyeki Sörmanufaktúra
- Monyo Brewing co. (Kőbánya)
- RothBeer

Forrás: MTI, Ali Rawech Anikó HopTop Sörfőző Kft., Horizont Sörfőzde

A kép forrása: Alltech International Craft Brews & Food Fair Facebook oldala

2017. február 27., hétfő 08:41
Bővebben...

Lesztinger Tamás érdekeltségébe tartozó cégek lehetnek a pláza új, többségi tulajdonosai - értesült a HVG. A Kökit birtokló cég felszámolója sokadik alkalommal hirdette meg a hatalmas épületegyüttest, amelyre 2009-2010-ben legalább 40 milliárd forintot költöttek a megálmodói, most viszont már csak 27 milliárdra taksálták. Ezúttal azonban nem azért lett eredménytelen az árverés, mert nem volt jelentkező, hanem a hitelezők kérték a felszámolótól, hogy állítsa le az eljárást. A láthatáron új vevő jelent meg.

A Köki Terminál eredeti tulajdonosa az R-CO Ingatlanforgalmazó Zrt. volt, amely 2009-ben az állami tulajdonú Magyar Fejlesztési Banktól vett fel hatalmas hitelt. Ebből a kölcsönből 2012-ben, amikor a cég fizetésképtelenné vált, még mindig 26,4 milliárd forint volt a tartozás. A Köki befektetői annak idején nem fedték fel magukat. Egy svájci cég, az Erian Holding AG mögé bújtak, ám alapvetően mindenki készpénznek vette, hogy két milliárdos, Leisztinger Tamás és Albrecht Ottó áll a projekt mögött, írja a HVG.

2016. december 22-én már a Köki East End zálogjogát is törölték a Köki tulajdoni lapjairól, vagyis a fizetnivalót kiegyenlítettnek tekintették az új tulajdonosok. A január 17-ei társasági szerződésből pedig kiderül: a Köki East End többségi tulajdonosa két Leisztinger-érdekeltség, az Arago és a Domestore. Mindez azt jelenti, hogy miközben Leisztinger Tamás eladta a Hunguest szállodalánc nagy részét, a nagyvállalkozó visszatérhetett a csőd óta az állami Fejlesztési Banknál lévő bevásárlóközponthoz.

Forrás és további részletek: Hvg.huRealista.hu

2017. február 10., péntek 08:59
Bővebben...

A 2014 óta tartó lakáspiac fellendülés középpontjában a főváros áll, az év utolsó hónapjaiban viszont itt is lassulás érvényesült. Az utóbbi félévhez viszonyítva ugyan enyhe emelkedés érzékelhető az árak tekintetében, viszont a vevők már nem hajlandóak megvásárolni a túlárazott ingatlanokat. Jelenleg az árszintet stagnálás jellemzi, vagyis a korábban tapasztalt magas árakon kínálják eladásra a lakásokat. A kínálat növekedésével a következő hónapokban akár 5-10%- os csökkenés is jelentkezhet. 

Idén bővült az újlakás-piac

A 2016-os év az újlakások piacának kedvezett, a fővárosban tucatjával jelentek meg a fejlesztők, az új projektek lakásai közül pedig több már a tervező asztalról gazdára talált. A legdrágább fővárosi kerületben 1 millió forint feletti átlagos négyzetméterárak jellemzőek, ezzel szemben egyes budapesti városrészeken már 300 ezer Ft/m 2 áron is elérhető egy-egy új lakás. A legmagasabb árak az V., XII. kerületben mutatkoznak, ezt követi – 750-800 ezer Ft/m 2 átlagárral – az I, II., VI., VII. kerület. A lista végén a XXI. és XXIII. kerület foglal helyet – átlagosan 300-350 ezer forintos négyzetméterenkénti árral.

Forrás: Portfolio.hu

A hirtelen megindult keresletre csak lassan tudnak reagálni a fejlesztők, ezért az idén megindult fejlesztések eredményei legkorábban a 2017-es évben érnek be. A jelenleg zajló építkezések alapján jövőre a mostanihoz képest kétszer több lakás fog a vásárlók rendelkezésére állni, az igazán nagy áttörés azonban csak 2017 utolsó negyedévétől várható.

A következő években várhatóan enyhülni fog a jelentős túlkereslet, illetve az értékesítés várható ideje is hosszabbodhat. 2016-ban a becslések szerint nagyjából 5000 új lakás került értékesítésre a fővárosban, ebben azonban bizonytalanságot okoz, hogy nem tudni, a fejlesztők kivárnak az értékesítéssel vagy már a tervező asztal mellől eladták a lakásokat.

Kőbányán 2016-ban jött az áttörés

A X. kerületben eladó ingatlanok átlagos négyzetméterenkénti árai 2015-ben a budapesti szinthez képest visszafogottabb mértékben emelkedtek, idén viszont folyamatosan bővülő tendencia érvényesült, az átlagos Ft/m 2 árak több mint 25%-kal drágultak. Ehhez képest a fővárosban visszafogottabb tendencia érvényesült.

A területi differenciáltság nemcsak az ország régiói között mutatkozik meg, a főváros egyes kerületei között is jelentős különbségek tapasztalhatóak az ingatlanárak tekintetében- nemcsak az új lakások esetén. A kőbányán eladásra kínált ingatlanok alacsonyabb árakon érhetőek el a budapesti szinthez képest, családi házak 17%-kal, a téglalakások 35%-kal, a panelépítésű társaik pedig 15%-kal maradnak el a fővárosi átlaghoz képest. A X. kerület lakáspiaci szempontból a középmezőnyben helyezkedik el, egyes területekhez képest – VII., XII., XIV. kerület – 10-60%- kal olcsóbb négyzetméterenkénti árakra lehet számítani, akad viszont olyan kerület is – XXI. – melyhez képest 8-25%- kal magasabb árakkal lehet kalkulálni.

Átlagos ingatlanárak Budapest egyes kerületeiben (Ft/m 2 )

2016 – mérsékelt bővülés

A hazai ingatlanpiacon a forgalom idén megközelítőleg 8-10%- kal bővült, a 150 ezres nagyságrendet azonban nem biztos, hogy sikerült elérni. Megtorpantak az árak is, viszont ehhez a képhez hozzátartozik, hogy egyes területeken 2016 hozta meg az áttörést, más térségekben viszont kétszámjegyű csökkenés érvényesült. Ez a területi eltérés a következő években is fennmaradhat, sőt tovább mélyülhet.

Forrás: Ingatlannet.hu

2017. január 06., péntek 08:40
Bővebben...

Több mint 750 millió forintból újult meg Budapesten, a Kerepesi út 73. szám alatti SPAR szupermarket. A teljes felújítás során nemcsak a belső teret és a berendezéseket modernizálták, hanem a műszaki berendezéseket is energiatakarékosra cserélték.

Az idén 25 esztendős SPAR Magyarország alapítása óta már több mint egymilliárd eurót fordított beruházásokra a hazai piacon. Hálózatához jelenleg 345 szupermarket, 32 INTERSPAR és 108 SPAR Partner franchise üzlet tartozik. Az expanzió a jövőben is folytatódik: az új üzletek megnyitása mellett a meglévő áruházak korszerűsítése kiemelt cél a vállalat fejlesztéspolitikájában. Ebben az évben a SPAR összesen több mint 23 milliárd forintot fordít a kereskedelmi hálózatának modernizálására: a vásárlói igényekhez alkalmazkodva 2016-ban összesen 26 üzlet felújítása valósul meg országszerte.

 

„A vállalatunk legújabb beruházása révén Budapest X. kerületében, a Kerepesi út 73. szám alatti SPAR szupermarket felújítása valósult meg, amely az egyik legkedveltebb kiskereskedelmi egység a környéken, és jelentős vásárlóerő öleli körül, ezért döntöttünk úgy, hogy 21. századi megjelenést és magas minőségű kiszolgálást telepítünk az üzletbe.” - mondta Maczelka Márk kommunikációs vezető.

A több mint 750 millió forintos modernizálás során az 1 760 négyzetméteres üzlet eladótere teljes egészében megújult: a legfrissebb arculat alapján készült el a korábbinál jobb helykihasználású belső tér. A vásárlókat új csemegepult, látványpékség várja az üzletben. A bolt berendezését a SPAR új, nemzetközi szakemberek segítségével kialakított áruházmodellje szerint alakították ki: a bejárat után alacsony bútoros – ezáltal könnyen áttekinthető - pékáru és zöldség-gyümölcs részlegen át juthatnak el a vevők csemegepultig és egyedülálló módon hűtött ital részleget is kialakítottak az eladótérben. Az üzletekben a frissáruk és a népszerű márkatermékek mellett a kiváló minőségű, kedvező árú SPAR sajátmárkás termékek, valamint a helyben sütött pékáruk is kaphatóak. Az egészségtudatos étkezés híveit önkiszolgáló salátabár várja, emellett kibővült az üzlet helyben készült saláta és szendvics kínálata is. A szupermarketben a fejlesztés révén SPAR to Go étterem várja a vendégeket, ahol helyben készített grillételeket, frissensülteket, pizzákat vásárolhatnak. A választék kialakításakor fontos szempont volt, hogy a lehető legmagasabb minőségű alapanyagokból, kiváló ár-érték aránnyal rendelkező termékek szerepeljenek a pultban.

 

A fő homlokzatra teljes felületén függönyfalat alakítottak ki, így nemcsak természetes fény áramlik az üzlethelyiségbe, hanem az utcáról is jól be lehet tekinteni. A fejlesztés során a boltberendezés nagy részét kicserélték. A beruházás során kiemelt figyelmet fordítottak az energiatakarékosságra is. Az eladótérbe LED világítást szereltek be, az új hűtőbútorok ajtókat kaptak és hőszivattyús komfort fűtő- és hűtőrendszert építettek be a szakemberek. A szupermarket területén ezen kívül két üzlethelyiséget is kialakítottak, ahová bérlők költöznek.

Az üzlet elérhetősége és nyitva tartása:
1106 Budapest, Kerepesi út 73.
H-P: 7:00-21:30; Szo: 7:00-18:00; V: 8:00-15:00

2016. november 17., csütörtök 08:44
Bővebben...

Édua Infomédia

Top Desktop version