Az elkövetkező napokban közel hatezer külföldi szakember érkezik a - kőbányai területen lévő - Hungexpon rendezendő két nagy nemzetközi kongresszusra. A csütörtökön kezdődő ICT Proposers Day az Európai Bizottság konferenciája, amelyet évente egyszer rendeznek meg és 2500 információtechnológiai szakember vesz részt az EU tagállamaiból.

Tavaly ősszel Brüsszelben született a döntés, hogy az idei 2 napos konferenciát Budapesten, a Hungexpo területén rendezik. A döntésben szerepet játszott hazánk uniós elnöksége mellett az is, hogy 2009-ben már megrendezték ezt a konferenciát az akkor frissen épült, 9500 négyzetméteres G pavilonban, amely azóta is az egyetlen európai színvonalú , nagy létszámú rendezvények lebonyolítására alkalmas kongresszusi helyszín Budapesten. A pavilonban a plenáris ülésterem mellett 6 szekciótermet alakítottak ki, a konferencia résztvevőit esete a Hungexpo főkapujától induló nosztalgiavonatok szállítják a Vasúttörténeti Parkban rendezendő fogadásra.

Alig telik el néhány nap és a multifunkcionális G pavilon teljesen átalakul. Május 25.-től kerül sor a TETRA világkongresszusra. A rendvédelmi szervek, a katasztrófavédelem, a mentők és a nemzetbiztonság által világszerte használt biztonságos távközlési rendszer seregszemléjére 3000 vendég érkezik Európából és a tengeren túlról egyaránt. A résztvevők között megtalálhatóak a fejlesztők, a gyártók és a felhasználók képviselői is. A kongresszushoz csatlakozó kiállításon egyebek között a Motorola, a Sagem, a Selex, a Sepura és a Rohill mutatják be termékeiket. A kiállítást az érdeklődő szakmai közönség a regisztrációt követően szabadon látogathatja. A konferencia idején a Magyar TETRA Fórum kültéri bemutatót is tart, ahol egy balesetszimulációs helyzetben mutatják be a rendszer működését.

Az ehhez hasonló méretű kongresszusok szervezése nem példanélküli a Hungexpo történetében, elég csak a 10 000 fős Nemzetközi Diabetes kongresszusra, vagy a 4800 fős Epilepszia Világkongresszusra gondolni.

A konferenciára érkező 5500 vendég, jellemzően belvárosi szállodákban száll meg, komoly idegenforgalmi bevételt jelentve Budapestnek, és remélhetően pozitív élményekkel gazdagodva egy részük visszatér még hazánkba turistaként is.

HUNGEXPO Vásár és Reklám Zrt.

A 60 ezer négyzetméternyi bérbe adható kereskedelmi terület 80 százalékának már van bérlője, ők vették át a területüket végső kialakításra, hogy szeptember közepén megnyílhasson a létesítmény - mondta László Márton, a beruházó R-CO Zrt. igazgatója a helyszínen. Kovács Róbert, Kőbánya polgármestere a főváros déli kapujának nevezte a terminált, amelynek elkészültével kulturáltabb kiszolgáláshoz jutnak az agglomerációból a fővárosba ingázók is. Jelezte, hogy a repülőtéri gyorsforgalmi útról is meg lehet közelíteni a KÖKI-t. Gajda Péter, Kispest polgármestere hangsúlyozta, hogy a két kerület határán épülő KÖKI-ben több ezer munkahely létesül.

A két kerületi polgármester annak örült a leginkább, hogy a területen megszűnnek a korábbi áldatlan állapotok. Ezt annak ismeretében különösen fontosnak tartják, hogy naponta 200 ezer ember fordul meg az állomásokon. A hasonló, úgynevezett intermodális létesítményeknél igen nagy a forgalom, ami előnyös a kereskedőknek. A beruházás 30-40 milliárd forintba kerül, ebben szerepel a metró- és a vasútállomáson túl a buszvégállomás, 7 ezer négyzetméternyi iroda, egy 1.900 férőhelyes mélygarázs és egy külön P+R parkoló kialakítását is - ismertette a beruházó. Az irodák bérleti díja havonta és négyzetméterenként 10-11 euró. Az 500 négyzetméteresnél nagyobb üzletek már elkeltek. A bérbeadást és az üzemeltetést a Jones Lang LaSalle végzi. Forrás: Noplaza.hu

Kattintson a képre a Népszava Online képgalériájának megtekintéséhez!

Az egyik Olvasónk hívta fel a figyelmünket arra a tényre, hogy a Maglódi-Jászberényi úti McDonalds étterem bezárt: az üzlethelyiségről eltűntek a márkajelzések, az ablakokat belülről leragasztották. Kőbányán már csak négy McDonalds maradt.

A bezárt "meki", Fehér Tibor felvétele

Az Ingatlanmagazin portálon jelent meg egy cikk Kőbánya ingatlanpiaci helyzetéről. Az írás kiemeli, hogy Kőbánya közel azonos távolságra fekszik a belvárostól, mint Zugló, ráadásul Budapest mértani középpontjában található, valamint a gondozott parkok méretét tekintve első helyen áll a fővárosban - ennek ellenére a kőbányai ingatlanok ára elmaradnak a szomszédos XIV. kerületben lévőéktől. Ennek lehet oka a számtalan (volt) gyár a kerület határainál, melyek meghatározták lakosságának összetételét is, aminek máig ható következményei vannak.

Kőbánya kerületrészeit külön-külön cikk teljes terjedelmében EZEN a linken olvasható el!

Az Atv.hu cikk szerint az első pláza 15 éve épült Budapesten, azóta már több, mint 200 bevásárlóközpontot húztak fel szerte az országban. A fővárosban 35 pláza van, őszre a fenti hárommal bővül majd a kör. Az egyik, a KÖKI Terminál Kőbánya határában épül. A 60 ezer négyzetméteres komplexum ősszel nyit ki majd, azt várják tőle, hogy „felhúzza” Kőbánya-Kispest vidékét.

A gombamód szaporodó plázák azonban tönkreteszik a kisebb üzleteket. A bevásárlóközpontok környékén lévő kis üzletek forgalma már eddig is folyamatosan csökkent a nagy plázák miatt, most azonban akár 50 százalékos is lehet a visszaesés.  

Az LMP pláza- és hipermarket-építési moratóriumot vezetne be szeptember 30-ig. A parlament még nem tárgyalt a most benyújtott törvényjavaslatról.

Forrás: Atv.hu

A Pénzcentrum.hu portál cikkében arról olvashatunk, hogy a tervek szerint idén ősszel nyitja meg kapuját - Kőbánya és Kispest határán - az OBI legkényelmesebb magyarországi áruháza a KÖKI Terminal projekt keretében. Az új, kétszintes áruház alapterülete meghaladja a 11.000 m2-t, és ezzel hasonló nagyságú, mint az Albertfalván, a Soroksári úton, illetve a Fogarasi úton található OBI áruházak. A közvetlen metró-, vasút, helyi és távolsági buszkapcsolat, valamint az új áruház alatt fekvő teremgarázs minden eddiginél kényelmesebb megközelítést tesz lehetővé, mind a tömegközlekedéssel, mind pedig a saját autóval érkezők számára - tájékoztatta a Pénzcentrum.hu portált az áruházlánc.

Az új OBI áruház megtervezésénél és kialakításánál a környezetvédelem sok összetevős szempontjai elsődlegességet élveztek. Az áruház a fénycsapdaként szolgáló dongáknak és a kupolának köszönhetően folyamatosan részesül természetes fényben, ami nemcsak a világítási igényt csökkenti, hanem egyben barátságosabbá is teszi a környezetet. Az áruház műszaki üzemeltetése teljes mértékben számítógépes vezérléssel történik. A rendszer számos energiatakarékos megoldást tesz lehetővé, mivel a légcsere, a fűtés - hűtési rendszer, valamint a világítás optimalizálása is szoftverek révén történik. A rendszert alkotó üzemeltetési berendezések kiválasztásánál az energiahatékonyság és a környezeti káros hatások minimalizálása volt az elsődleges szempont. A fűtés esetében - a távhővel történő fűtés révén - nem keletkezik pontforrás szennyeződés, ami a környéken élők környezetének megóvását szolgálja. Elsődleges szempont volt a nyári melegben jelentkező hűtési igény csökkentése is. Ennek különösen a kertészet esetében van nagy jelentősége, hiszen - az ország legnagyobb ilyen jellegű kertészeteként - hatalmas üvegfelületekkel fedett részek klimatizálását kell megoldani. Ennek érdekében kerül napvédő hőstop üveg bevonat az üvegtető felületére, ami a nyári hőség idején is csökkenti a hőérzetet.

A tavaszi és a nyári időjárásnak egyre inkább velejárója a hirtelen lezúduló, nagy mennyiségű csapadék is, ezért nemcsak ennek elvezetésére, hanem hasznosítására is megoldás készült. Ha néhány perc alatt 10 mm-nyi csapadék képes lezúdulni, ez - a hatalmas felület következtében - az épület felületére számítva 600 m3 csapadék víz azonnali elvezetését igényli. Annak érdekében, hogy ez a mennyiség ne okozhasson a környéken özönvíz-szerű áradást, az áruház külső parkolója alatti területen három, ún. záporvíz tározó tartály került elhelyezésre. A tárolók révén az esővíz biztosítja a kertészet napi 15 m3-t meghaladó locsolási igényét, ezzel pedig nemcsak az üzemeltetés költségeit csökkenti, hanem mérsékli a környék vízhálózatának igénybevételét is. Forrás: Pénzcentrum.hu

Így épül a KÖKI

A XVII. kerületi polgármester és Agócs Zsolt képviselő megbeszélése nyomán megmenekülhet a Határ-erdő, viszont a szomszédba tervezett plázát kénytelenek lesznek elviselni a kertvárosiak. 

Úgy tűnik egyelőre nyugvópontra jutott a lapunk legutóbbi számában taglalt XVII. kerületi pláza, illetve a mellé tervezett, a Határ-erdőt veszélyeztető Külső Keleti Körút ügye. Hosszas időpont egyeztetést követően februárban végre közösen tudott erről a témáról tárgyalni Riz Levente rákosmentei polgármester és Agócs Zsolt, a gazdasági bizottság elnöke, kőbánya-kertvárosi önkormányzati képviselő. 

Újfent szerettük volna megismerni a szomszéd kerület álláspontját az elképzelt óriás bevásárlóközpontról (is), de a hivatal kommunikációs vezetője újra elhárította a válaszadást, és közölte, minden érdemi információval Agócs Zsolt szolgál majd. Az ő véleményét eme eligazítás nélkül is megkérdeztük volna. 

- Tanulságos és kompromisszumos megbeszélés volt – jegyezte meg elöljáróban a képviselő. – A plázával kapcsolatban elfogadtam a polgármester úr álláspontját. Mint mondta, ez a beruházás különösen fontos a XVII. kerület számára, ezért mindenképpen szeretnék, hogy megvalósuljon. Mivel Rákosmente területén, Kőbánya határában épülne meg, és az építkezés Kőbányát közvetlenül nem érinti, így hivatalosan képviselőként én nem tehetek semmit. Az más lapra tartozik, hogy kertvárosi lakosként, civil emberként, ellenzem, mert az építkezést, illetve a Kőbányát érintő járulékos beruházások, megnövekedő gépkocsiforgalom növekvő terhet jelent az ott élőknek, a környék kisvállakozásai pedig nehezebb helyzetbe kerülnek. 

Csak emlékeztetőül: a pláza csak akkor épülhet meg, ha a kerületi szabályozási terv összhangban áll a fővárosi szabályozási kerettervvel, és ha a fővárosi közgyűlés utóbbit nem módosítja, akkor a center nem valósulhat meg. 

Ez volt tehát a kompromisszumos rész. A tanulságos pedig a KKK nyomvonala és a hozzá csatlakozó csomópontok ügye. Ahogy Agócs Zsolt elmondta, Riz Levente és kollégái figyelmét elkerülte a körútnak a Határ-erdőn keresztülvezető nyomvonala, holott ezt számos módon és formában ellenezte mindkét önkormányzat, mégis minden hivatalos fejlesztési tervdokumentumban változatlan formában és nyomvonalon szerepel. Amit kifogásoltam, mondta, ezen nem kívánatos autópálya a kétszeresére, kétszer-kétsávosra bővítése és a csatlakozó csomópontok Kőbányán történő megvalósítása is része a beruházási tervnek, a beruházás érdekében. Szerencsére a polgármester is erdő-párti: ő sem szeretné, ha az autóút kettévágná a két kerületrészt elválasztó erdősávot, ezért a fővárosnál kezdeményezni fogja a nyomvonal áthelyezését. A képviselő megjegyezte, a Jászberényi út mentén vannak olyan a lakóövezettől távol eső régi, használaton kívüli iparterületek, amerre vezethetne a körút. Mindamellett a legfrissebb forgalomszámlálási adatok lényeges forgalomcsökkenést jeleznek, ami nem teszi szükségessé a közutak ilyen mértékű fejlesztését, bővítését a körzetben. Mint mondta, örül, hogy megnyugtatóan tudták tisztázni a félreértéseket. 

Raffai Ferenc
 Kőbányai Hírek

Új lakások eladók a Mongol utca 39. szám alatt. A lakások 45-89 m2 méretűek, mindegyikhez tartozik erkély, tároló és garázs. Az akciós árba most beletartozik padlófűtés és beltéri riasztó is.

A megmaradt lakások árából most 1 millió forintos év végi árengedmény! További információért kattintson a képre!